隨著澳美新加等移民大國(guó)紛紛收緊移民政策，歐洲買房移民的優(yōu)勢(shì)也愈加凸顯。其中，對(duì)移民監(jiān)要求較低的希臘買房移民和葡萄牙買房移民，也是歐洲買房移民項(xiàng)目中投資要求較低的項(xiàng)目。希臘移民政策對(duì)比葡萄牙移民政策，哪個(gè)門檻更低？

一、希臘VS葡萄牙

希臘，地處歐洲東南角，是連接歐亞非的戰(zhàn)略要地。希臘分別鄰阿爾巴尼亞、馬其頓、保加利亞三國(guó)，東北與土耳其接壤。周圍則分別瀕臨愛(ài)琴海、地中海本域與伊奧尼亞海。希臘也是歐盟、北約的成員國(guó)和申根國(guó)，而且還是巴爾干地區(qū)較大的經(jīng)濟(jì)體。

葡萄牙，位于歐洲西南部，東鄰西班牙，西部和南部則是大西洋的海岸，首都里斯本，主要城市有波爾圖、科英布拉等。葡萄牙是歐盟成員國(guó)之一，歐元和北約創(chuàng)始成員國(guó)之一。還是申根國(guó)和世界貿(mào)易組織、聯(lián)合國(guó)等國(guó)際組織的成員國(guó)。

二、希臘買房移民優(yōu)勢(shì)VS葡萄牙買房移民優(yōu)勢(shì)

希臘買房移民的優(yōu)勢(shì)，主要有：

1. 投資額低：只需購(gòu)買25萬(wàn)歐元以上房產(chǎn)；

2. 周期短：審理速度快，只要3-5個(gè)月即可獲得永居；

3. 無(wú)移民監(jiān)：沒(méi)有居住要求；

4. 要求簡(jiǎn)單：無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言要求，無(wú)需提供無(wú)犯罪證明、健康證明和財(cái)產(chǎn)來(lái)源證明；

5. 歐盟申根國(guó)成員之一：自由通行26個(gè)申根國(guó)；

6. 社會(huì)福利：一人申請(qǐng)，全家都可享受當(dāng)?shù)鼗靖＠?/p>

7. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：房產(chǎn)與土地?fù)碛杏谰卯a(chǎn)權(quán)，出租收益穩(wěn)定；

8. 稅費(fèi)和消費(fèi)低：低稅賦，低消費(fèi)，無(wú)雙重征稅，消費(fèi)水平全歐洲較低。

9. 家庭團(tuán)聚：配偶、未滿21歲的子女和本人及配偶的父母都可作為副申請(qǐng)人共同移民希臘。

葡萄牙買房移民的優(yōu)勢(shì)主要有：

1. 政策成熟：葡萄牙是歐洲首批推出購(gòu)房移民政策的國(guó)家，流程清晰；

2. 投資門檻低：投資購(gòu)買總價(jià)35萬(wàn)歐元以上的一套或多套房產(chǎn)；

3. 移民監(jiān)寬松：每年平均僅需住7天，5年后可轉(zhuǎn)永居；

4. 周期短，整體申請(qǐng)周期僅需2-4個(gè)月；

5. 申請(qǐng)條件少：無(wú)年齡、學(xué)歷、語(yǔ)言、資金來(lái)源和經(jīng)商背景的要求；

6. 歐盟申根國(guó)成員之一：自由通行26個(gè)申根國(guó)；

7. 福利待遇：可在葡萄牙學(xué)習(xí)、工作和經(jīng)商，享受免費(fèi)公立教育和醫(yī)療福利；

8. 房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)：投資房產(chǎn)永久產(chǎn)權(quán)，可依法出租，或永居后出售；

9. 稅費(fèi)少：無(wú)環(huán)球征稅和遺產(chǎn)稅；

10. 家庭團(tuán)聚：配偶、子女和申請(qǐng)人及其配偶雙方父母。

三、希臘買房移民政策VS葡萄牙買房移民政策

希臘買房移民項(xiàng)目在2013年4月得到希臘議會(huì)批準(zhǔn)，正式發(fā)布。自2014正式實(shí)施以來(lái)，過(guò)去兩三年間，希臘已向1684名購(gòu)房者發(fā)放了“黃金簽證”。隨著希臘經(jīng)濟(jì)的復(fù)蘇，有消息稱希臘或?qū)⑻岣咄顿Y移民的要求，目前的申請(qǐng)條件為：

1. 年滿18歲，無(wú)年齡上限要求，無(wú)學(xué)歷及語(yǔ)言要求；

2. 在希臘購(gòu)買25萬(wàn)歐元及以上的房產(chǎn)；

3. 有至少一次入境希臘的記錄。

葡萄牙買房移民政策，是葡萄牙黃金居留移民項(xiàng)目的一環(huán)，于2015年7月1日正式生效。目前的申請(qǐng)條件為：

1. 年齡18周歲以上；

2. 身體健康；

3. 無(wú)犯罪記錄；

4. 購(gòu)買符合投資移民要求的不動(dòng)產(chǎn)（地產(chǎn)類型和數(shù)量不限）：

（1）等值或高于50萬(wàn)歐元的不動(dòng)產(chǎn)；或

（2）等值或高于35萬(wàn)歐元的房齡大于30年或位于城市再建區(qū)域的不動(dòng)產(chǎn)。

洲際移民分析，從移民政策和投資金額來(lái)看，希臘買房移民的門檻比葡萄牙買房移民的門檻更加低。此外，移民希臘的移民監(jiān)也比移民葡萄牙更加寬松。然而，從國(guó)家經(jīng)濟(jì)和投資回報(bào)的角度來(lái)看，葡萄牙買房移民的價(jià)值前景比希臘買房移民更為明朗和可期。

由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，建議您及時(shí)聯(lián)系洲際移民顧問(wèn)以獲取全新的政策信息，避免錯(cuò)過(guò)利好政策。您有任何疑問(wèn)都可以點(diǎn)擊在線咨詢、添加客服微信或者直接撥打顧問(wèn)專線0755-83679979。

注：本文僅作為疑問(wèn)解答參考，不涉及具體投資建議。由于移民政策的時(shí)效性和變動(dòng)性較大，如需了解全新移民政策請(qǐng)咨詢?cè)诰€客服或微信電話聯(lián)系我們的專業(yè)顧問(wèn)。